Villa in Marbella – Nagüeles

Deze uitzonderlijke villa met 4 slaapkamers is gelegen in Nagüeles, een toplocatie op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella. Volledig gerenoveerd om de hoogste energie-efficiëntiecertificering (CLASS A) te behalen, valt dit pand op door zijn unieke architectonische stijl en biedt het een schitterende woonervaring, met de Sierra Blanca-bergen als majestueuze achtergrond.

Gelegen op een perceel van 425 m², ligt deze townhouse in een natuurlijke en serene omgeving, op slechts 1,5 km van het strand en vlakbij winkels, bars en restaurants en het centrum van Marbella. Gelegen op 10 min. van de jachthaven Puerto Banus. Het heeft een totale bouwoppervlakte van 210 m² en geniet van onafhankelijkheid aan alle zijden met een hoofdorïëntatie op het zuiden. Directe toegang tot een weelderige tuin met bomen, palmbomen en een zwembad zorgt voor een rustige ambiance.

De benedenverdieping herbergt een ruime woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers (waarvan één aanzienlijk groot is met een kleedkamer en een en-suite badkamer, en de andere met een en-suite badkamer). De bovenverdieping heeft een slaapkamer en de master bedroom, beide met kleedkamers en privébadkamers. Deze slaapkamers bieden toegang tot een groot solariumterras van 65 m² met panoramisch uitzicht. De tuin bevat fruitbomen, een zwembadgebied en een overdekte barbecueplek. Extra voorzieningen zijn een opslagruimte, een wasruimte met externe toegang en parkeergelegenheid voor 3 auto’s.

Een jaar geleden gerenoveerd, met 4 kW fotovoltaïsche panelen, thermische zonnecollectoren voor warm water, en een zoutpurificator, belooft dit huis zeer lage beheerskosten. Airconditioning warm-koud in elke kamer en een state-of-the-art houtkachel zorgen het hele jaar door voor comfort.

Nagüeles staat bekend om zijn luxe te midden van typische Andalusische architectuur, en biedt een weelderige, ontspannen omgeving dicht bij het stadscentrum van Marbella. Deze townhouse vertegenwoordigt een ongeëvenaarde combinatie van exclusiviteit, energie-efficiëntie en een prestigieuze levensstijl